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Etagenwohnung in Ainring

Helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Bergpanorama vor den Toren Salzburgs

Salzstraße
83404 Ainring
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 38546636

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: 30.9.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.741,67 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1977
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige und helle Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss in Ainring bietet rund 115 m² Wohnfläche und besticht durch ihren durchdachten Grundriss sowie den herrlichen Ausblick auf den Untersberg und das Lattengebirge.

Highlights der Wohnung
• Zwei große Südbalkone mit traumhaftem Bergpanorama, zugänglich vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer – ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne.
• Vier gut geschnittene Zimmer: vorgesehen als Schlafzimmer, Esszimmer und Wohnzimmer.
Das vierte Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder für andere Zwecke genutzt werden.
• Separate Küche – ideal, um in Ruhe und entspannt zu kochen.
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne, dazu ein separates WC – praktisch für Familien und Gäste.
• Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein großer Hausgang mit Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Weitere Ausstattungsmerkmale
• Privater Kellerraum (ca. 10 m²) – ideal als zusätzliche Lagerfläche.
• Im gemeinschaftlichen Keller befinden sich ein großer Wäsche- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
• der eigeneTiefgaragenstellplatz ist im Preis inklusiv, wodurch das Suchen nach einem Parkplatz entfällt.

Keine Maklerprovision, reduziert die Gesamtkosten erheblich

Ob Familie, Paar oder Individualist: Diese Wohnung bietet viel Platz, viel Licht und einen unvergleichlichen Ausblick – eine seltene Gelegenheit für alle, die in einer gepflegten Umgebung wohnen und gleichzeitig schnell in Salzburg oder auf der Autobahn sein möchten.
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Lage

Salzstraße
83404 Ainring
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Ainring

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.916,88 €/m² in Ainring.

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