Etagenwohnung in Ostercappeln

Zum Verkauf steht eine neuwertige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2019 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Immobilie wurde im energiesparenden KfW-55-Standard errichtet, was für niedrige Betriebskosten und nachhaltige Wohnqualität sorgt.

Die Wohnung erreichen Sie bequem über das gepflegte Treppenhaus oder barrierearm mit dem Personenaufzug. Es erwarten Sie drei lichtdurchflutete Räume, ein modernes Badezimmer sowie einen großzügigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die durchdachte Ausrichtung der Wohnung sorgt ganztägig für angenehme Lichtverhältnisse und ein freundliches Wohnambiente.

In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung verlegt, zudem lassen sich die Fenster über elektrische Jalousien komfortabel beschatten. Die Immobilie wurde nach dem Rohbau mit viel Liebe zum Detail durch den Eigentümer ausgestattet. So dürfen Sie sich auf eine maßangefertigte, hochwertige Einbauküche freuen – diese ist bereits im Kaufpreis enthalten. Weitere Einbaumöbel, die ebenfalls individuell angefertigt wurden, können nach Absprache gegen Aufpreis übernommen werden.

Der innenliegende Abstellraum bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch einen eigenen Waschmaschinenanschluss – praktisch für den Alltag. Die Wohnung eignet sich dank ihrer Ausstattung und Zugänglichkeit auch ideal als Altersvorsorge oder für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Kraftfahrzeuge können direkt vor dem Haus auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz abgestellt werden. 

Die Kosten in Höhe von 4.114,58€ p.a. verteilen sich wie folgt:
- umlagefähige Kosten: 3.620,25€
- nicht umlagefähige Kosten: 334,60€
- Beitrag zur Rücklagenbildung: 159,73€