Immobilie in Frankfurt-Sossenheim

Zum Verkauf steht eine helle und großzügige 4-Zimmerwohnung mit rund 110 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, von dem direkt ein praktisches Gäste-WC abgeht. Zur Linken befindet sich die moderne Einbauküche mit Zugang zur sonnigen Loggia – ein idealer Platz für Frühstück oder eine kleine Auszeit im Freien. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich, der dank seiner Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Von hier aus gelangen Sie in zwei weitere Schlafzimmer sowie in das großzügige Badezimmer, das bereits 2016 modernisiert wurde. Ein weiteres Zimmer schließt sich dem Wohnbereich an und eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Ursprünglich als 5-Zimmerwohnung angelegt, wurde die Küche durch die Zusammenlegung mit einem Zimmer vergrößert und bietet nun viel Platz für gemeinsames Kochen und Essen.

Im Dezember 2024 wurde die Wohnung umfassend renoviert: neue Bodenbeläge, frisch tapezierte Wände und modernisierte Decken sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Neben der Loggia gehören ein Kellerraum, ein Aufzug im Haus sowie ein Stellplatz (zzgl. 26 000 €) zum Angebot. Beheizt wird die Wohnung effizient über Fernwärme in Kombination mit Kraft-Wärme-Kopplung, das Heizsystem stammt aus dem Jahr 2018.

Die gelungene Raumaufteilung, der helle Charakter und die moderne Ausstattung machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen in einem gepflegten Umfeld legen. Dank Größe und Lage ist die Wohnung zugleich auch für Kapitalanleger eine interessante Option. Die Immobilie ist nach Vereinbarung bezugsfrei und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energieklasse: E; Energiekennwert: 142,6 kWh; Energieträger: Nah- und Fernwärme mit Kraft-Wärme-Kopplung fossil; Baujahr:1974; Anlagetechnik 2018; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.