Etagenwohnung in Kassel-Mitte

Die historische Straße Königstor in Kassel-Mitte stellte einst die Verbindung von der Stadt ins noch auswärts der Tore liegende Wahlershausen dar. Heute ist sie eine Fahrradstraße, die den Vorderen Westen mit der Innenstadt verbindet. An der Ecke zur Sophienstraße, also auf der Mitte dieser Strecke gelegen, dürfen wir Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung in einem aus insgesamt vier Häusern bestehenden Wohnkomplex anbieten.

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und ist barrierefrei zu erreichen. Sie wurde im Zuge der Errichtung der ganzen Wohnanlage mit insgesamt 33 Einheiten erst im Jahr 2016 fertiggestellt und befindet sich entsprechend nicht nur in einem sehr gepflegten Zustand, sondern erfüllt die Anforderungen für energieeffizientes Wohnen voll und verfügt über die Effizienzklasse A.

Auf etwa 102 Quadratmetern Wohnfläche finden Sie zunächst einen großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus gehen in Richtung Königstor zwei fast gleich große Zimmer ab, von denen eines das Schlafzimmer darstellt, das andere könnte zum Beispiel als Kinderzimmer, als Büro oder als Ankleidezimmer genutzt werden. Beide Räume sind mit bodentiefen Fenstern und sehr wohnlich mit Holzfußböden ausgestattet. Im Rest der Wohnung finden Sie einen Fliesenboden vor, so auch im großzügigen, in den Hof hinausgehenden, etwa 28 Quadratmeter großen Wohn- und Essbereich. Dieser ist ebenfalls mit sehr großen Fensterflächen und gleich zwei Türen ausgestattet, die auf den großen und geschmackvoll gefliesten Balkon in Süd-Ausrichtung führen. Von hier aus blicken Sie in den großen Hof, der hinter der Anlage liegt, und genießen mitten in der Stadt einen Ort der Ruhe.

Der sich anschließende Kochbereich ist ausreichend groß für eine Küche mit viel Arbeitsfläche, direkt daneben wurde ein praktischer Abstellraum integriert.

Das innen liegende Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie eine zusätzliche Badewanne. Darüber hinaus gibt es noch ein Gäste-WC. Beide Nassräume sind mit einer effektiven Lüftung versehen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden.