Erdgeschosswohnung in Griesheim
*7,43 % Rendite!* Attraktive und sanierte Büroeinheit mit Garage in zentraler Lage!*
64347
Griesheim
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- Kaufpreis
- 133.900 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 24 m²
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Objekt-ID: 38546547
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 24.00 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 133.900 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.579,17 € |
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Immobilie
Garage
Behindertengerecht
Objektbeschreibung
Dieses attraktive 1,5-Zimmer Büro im Erdgeschoss ist derzeit langfristig und sehr attraktiv vermietet. Die zentrale Lage, der dazugehörige Garagenstellplatz sowie die barrierefreie Erreichbarkeit machen die Immobilie zu einer besonders soliden Kapitalanlage mit einem attraktiven 13,4-Faktor!
Besondere Vorteile:
Komplettsanierung: Wände und Ausstattung wurden vollständig erneuert, wodurch die Einheit modern und hochwertig präsentiert wird.
Garagenstellplatz: Bequeme und sichere Parkmöglichkeit inklusive (derzeit vermietet).
Erdgeschosslage: Barrierefrei und leicht zugänglich.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Fläche mit überschaubarem Aufwand von einem Gewerbe/Büro in eine Wohneinheit umzuwandeln. Dies eröffnet erhebliches Wertsteigerungspotenzial und macht die Immobilie für Kapitalanleger zusätzlich noch viel interessanter.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Besondere Vorteile:
Komplettsanierung: Wände und Ausstattung wurden vollständig erneuert, wodurch die Einheit modern und hochwertig präsentiert wird.
Garagenstellplatz: Bequeme und sichere Parkmöglichkeit inklusive (derzeit vermietet).
Erdgeschosslage: Barrierefrei und leicht zugänglich.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Fläche mit überschaubarem Aufwand von einem Gewerbe/Büro in eine Wohneinheit umzuwandeln. Dies eröffnet erhebliches Wertsteigerungspotenzial und macht die Immobilie für Kapitalanleger zusätzlich noch viel interessanter.
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Lage
64347 Griesheim
Griesheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.940,58 €/m² in Griesheim.
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