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Etagenwohnung in Emden-Borßum/Hilmarsum

Attraktive, renovierte Kapitalanlage mit sehr guter Rendite in Emden! #143

26725 Emden, Borßum/Hilmarsum
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Kaufpreis
65.000 €
Zimmer
3
Fläche
65.47 m²
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Objekt-ID: 38546478

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 65.47 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 65.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 992,82 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 160,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnkomplex in der Wilhelm-Leuschner-Straße. Die Mieter behandeln die Wohnung pfleglich und sind sehr ordentlich. Die Miete beträgt 7150,00 Euro jährlich inkl. Nebenkostenvorauszahlung, die Kaltmiete beträgt 440,00 Euro monatlich. Dieses entspricht bezogen auf den angegebenen Kaufpreis einer Brutto-Rendite von satten 6,23% .

Es handelt sich um eine quadratisch geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, innenliegendem Bad mit Dusche, zwei Schlafräumen und einem Abstellraum.

In dieser Wohnung wurden bereits viele Investitionen getätigt, so wurden die Bodenbeläge und die Zimmertüren erneuert, das Bad neu gefliest und eine Dusche eingebaut.

Zu dieser Wohnung gehört ein großer, der Wohnung direkt zugeordneter, Kellerraum. KFZ-Stellplätze sind ausreichend vorhanden.
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Lage

26725 Emden
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Emden Borßum/Hilmarsum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.212,74 €/m² in Emden - Borßum/Hilmarsum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Emden liegt derzeit bei 2.173,00 €/m².

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