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Bungalow zum kaufen in Lathen

Ebenerdiges Wohnen in Toplage – Charmanter Bungalow mit großem Garten in Lathen (provisionsfrei)

49762 Lathen
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Fläche
96 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38545006

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 3
Größe: 96.00 m²
Grundstücksfläche: 850,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.114,58 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,14 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1996 befindet sich auf einem großzügigen 783 m² Grundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Lathen. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² auf einer Ebene bietet diese Immobilie komfortables und barrierearmes Wohnen – ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende.

Die wichtigsten Highlights auf einen Blick:
* Bungalow mit ca. 96 m² Wohnfläche – alles auf einer Ebene!
* 3 Zimmer, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin
* Dachgeschoss ausgebaut und über Raumspartreppe erreichbar – ideal als Gästezimmer
oder Hobbybereich (nicht in der Wohnflächenberechnung aufgenommen)
* Neu installierte Gasheizung (Februar 2025)
* Möbliert übergabebereit – direkt einziehen ohne Aufwand
* Kunststofffenster mit Rollläden
* Garage, Carport und insgesamt drei PKW-Stellplätze
* Gartenparadies inklusive

Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight für Naturfreunde und Selbstversorger:
- Gewächshäuser und mehrere Hochbeete für Gemüse- oder Kräuteranbau.
Obstbäume wie Apfel, Kirsche, Himbeeren, Weintrauben u.v.m.

- Blockhaus (aktuell als Sommerküche genutzt) mit überdachter Terrasse – perfekt für
gemütliche Abende.

- Separate Kaminholzlagerung

Lage & Umgebung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit schneller Anbindung an die Bundesstraße. Zahlreiche Einrichtungen befinden sich fußläufig in wenigen Minuten:
Supermärkte, Tankstelle, Bank, Schule und Kita, Ärzte und weitere Nahversorger

Sonstiges
Provisionsfrei für den Käufer
Übernahme noch in 2025 möglich!

Fazit
Ein sofort bezugsfertiger Bungalow mit viel Komfort, großem Garten und hervorragender Infrastruktur – eine seltene Gelegenheit in Lathen! Ob zur Eigennutzung oder als Altersruhesitz: Diese Immobilie bietet Lebensqualität auf hohem Niveau.

*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***
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Lage

49762 Lathen
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Lathen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.753,73 €/m² in Lathen.

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