Einfamilienhaus zum kaufen in Wagersrott

Immobilie mit Wohlfühlcharakter – Dieses bereits 1865 erbaute und 2023 kernsanierte Haus bietet Ihnen den perfekten Mix aus gemütlichem Charme und stilvoller Moderne. Durch die umfangreiche Sanierung des Hauses können Sie direkt einziehen und neues Zuhause in Feldrandlage genießen.

Die Immobilie mit vier Zimmern empfängt Sie und Ihre Besucher mit einem hellen und freundlichen Eingangsbereich und Flur, von dem Sie in eines der Zimmer, die offene Wohnküche und ein Badezimmer gelangen. Die schönen Holzdecken mit sichtbarer Balkenlage verleihen dem Haus ein ganz besonders „hyggeliges“ Flair.

Insgesamt verfügt das Haus über zwei Badezimmer. Das große Badezimmer im Erdgeschoss ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Durch den großzügigen Grundriss findet sich hier Platz für eine Waschmaschine und/oder einen Trockner. Die Sanitärobjekte sind schlicht und somit zeitlos gewählt.

Das Zimmer im Erdgeschoss kann perfekt als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden, was Ihnen über den Tag das praktische Leben auf einer Ebene ermöglicht.

Die offene Wohnküche ist das Herzstück des Erdgeschosses und ist mit einer stilvollen Holzküche aus dem Jahre 2023 ausgestattet, wobei die hochwertigen Markengeräte vor allem bei ambitionierten Hobbyköchen für Begeisterung sorgen werden. Von hier gelangen Sie auch direkt auf die gen Süden gerichtete Terrasse mit einem traumhaften Blick in die Natur. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, das Leben genießen und Ihren neuen Garten bewundern. Durch die ruhige Lage gen Süden haben Sie hier den Luxus vom puren Naturidyll direkt vor der Haustür.

Das ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie über die Holztreppe im Flur. Neben zwei hellen Schlafräumen befindet sich hier ein separates WC, in dem auch die moderne Gasbrennwerttherme aus 2023 nebst Warmwasserspeicher installiert ist.

Die Nutzung der Schlafräume als Schlafzimmer, Büro, Kinder- oder Gästezimmer ist aufgrund der praktischen Größe nahezu grenzenlos. In jedem Fall werden Sie täglich den wunderschönen Ausblick über die Felder genießen, der zu jeder neuen Jahreszeit niemals langweilig wird.
Ein besonderes Highlight ist die sichtbare und offen gestaltete Balkenlage der beiden Zimmer im Dachgeschoss.

Der sehr gepflegte Garten bietet genügend Platz, um Gärtnerträume zu verwirklichen.
An der Westseite des Hauses bietet Ihnen eine weitere Terrasse einen gänzlich uneinsehbaren Ort des Rückzugs und der Entspannung.

Der Außenbereich wird durch einen PKW-Stellplatz sowie einen praktischen Holzschuppen, in dem Fahrräder oder Gartengeräte untergestellt werden können, abgerundet.

Dieses wunderschöne Wohnhaus ist der perfekte Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Es bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle, historischem Flair und dem Komfort eines modernen, kernsanierten Hauses. Beim Betreten werden Sie sofort von der Liebe zum Detail verzaubert sein und sich direkt zuhause fühlen.