wohnungsboerse.net

Doppelhaushälfte zum kaufen in Zülpich

Herrliche Doppelhaushälften in Zülpich / Direkt vom Erzeuger, also 18.250 € Nebenkosten gespart

Weingartzhof
53909 Zülpich
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
394.000 €
Zimmer
4
Fläche
116 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38544704

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 116.00 m²
Grundstücksfläche: 231,00 m²
Verfügbar ab: 31.01.2026
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 394.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Nein
Preis/m²: 3.396,55 €
Mit Immobilienpreisen Zülpich vergleichen

Immobilie

Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Moderne Doppelhaushälften mit klassischem Satteldach als optimale Kapitalanlage oder selbst den Wohntraum genießen.
Sie sparen bereits bei Ihrer Entscheidung für dieses Objekt die Nebenkosten in Höhe von mindestens 18.250 €, sowie die Investition in eine PV-Anlage mit 5 KW/p.

Die im Bau befindlichen Objekte erstrecken sich über zwei Vollgeschosse, sowie einen ausbaufähigen Spitzboden und bieten auf 116 m2 Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare mit erweitertem Raumbedarf.

Von insgesamt 10 Objekten stehen noch 5 Objekte wie folgt zur Verfügung:
4 * 116 m² Wohnfläche auf 231 m² Grundstücken für je 394.000 €
1 * 149 m² Wohnfläche auf 290 m² Grundstück für 444.000 €
Bis auf die Größen sind diese Objekte absolut identisch und gleich ausgestattet.

Die Häuser umfassen insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung zeigt sich unter anderem mit der Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien an allen Fenstern, hochwertigen keramischen Fliesen in allen Nassräumen, 5 Kw/p PV-Anlagen, sowie den Dachflächen angemessenen Zisternen . Die ca. 231 m² großen Grundstücke bieten Platz für einen privaten Garten, der als Rückzugsort im Grünen oder als Spielplatz für Kinder genutzt werden kann.

Die Objekte verfügen über hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpen, welche nicht nur für eine optimale Energiebilanz sorgen, sondern auch langfristig Kosten sparen. Die Warmwasserspeicher sichern die konstante Warmwasserversorgung.

Für zusätzlichen Komfort sorgen die hochwertigen Haustüren, Dreifachverglasung, sowie optional zu einem Aufpreis von 15.000 €zusätzlich zu erwerbenden Garagen mit elektrisch betriebenen Sektionaltor.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

Weingartzhof
53909 Zülpich
Map

Zülpich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.855,25 €/m² in Zülpich.

Mit Immobilienpreisen Zuelpich vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Zülpich
345.000 €
4 Zi.
110 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Zülpich; Immobilien Zülpich; Haus mieten Zülpich; WG Zimmer Zülpich; Wohnung Zülpich kaufen; Haus kaufen Zülpich; Immobilienpreise Zülpich Mietspiegel Zülpich

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben