Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hönningen

Hier bieten wir Ihnen ein Wohn- und Geschäftshaus, welches ca. 1992 umfassend kernsaniert wurde und sich seitdem als gepflegtes und solides Anlageobjekt mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit präsentiert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Friseursalon mit vier Arbeitsplätzen auf ca. 65 m², der erst vor wenigen Jahren modernisiert wurde (u. a. neuer Bodenbelag). Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Aufenthaltsraum mit Küchenzeile, einen Raum mit Waschmaschine und WC sowie einen direkten Zugang sowohl zum Hof als auch in den historischen Gewölbekeller. Zusätzlich gibt es hier den Heizungsraum mit einem neuen Pellet-Heizung und Solarthermie von 2020 sowie einen weiteren Raum, der bislang als zusätzliches Nagelstudio genutzt wurde.

Das 1. Obergeschoss beherbergt eine attraktive Wohnung mit separatem Außenzugang. Auf ca. 83 m² erwarten die Bewohner zwei Schlafzimmer, ein innen liegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein heller, großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Von hier aus ist auch der ausgebaute Dachboden erreichbar, der über ein modernes Duschbad verfügt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Ein besonderes Highlight ist das angrenzende Fachwerkhaus aus dem 18. Jahrhundert. Das Gebäude besticht durch seinen historischen Charme und bietet – nach umfassender Sanierung – vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Wohnhaus, Atelier oder als repräsentativer Firmensitz auf ca. 100 m².