
Bauernhaus zum kaufen in Klipphausen
Raum für Visionen – Reihenhäuser mit Loftcharakter und Renditepotenzial in historischer Scheune!
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- Kaufpreis
- 480.000 €
- Zimmer
- 28
- Fläche
- 1293 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38544321
Objekttyp: | Bauernhaus |
Zimmer: | 28 |
Größe: | 1,293.00 m² |
Grundstücksfläche: | 2.814,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 480.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 371,23 € |
Mit Immobilienpreisen Klipphausen vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1905 |
Objektbeschreibung
Charmante Scheune mit großem Potenzial: Ideal für Wohnprojekt oder individuelle Nutzung
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Scheune mit Entwicklungspotenzial bei Klipphausen. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 2.814 m² und bietet Platz für große Wohnträume.
Die Scheune selbst überzeugt durch eine Vielzahl interessanter Perspektiven: Eine Umnutzung zu 5 bis 7 Wohneinheiten ist bereits genehmigt. Zudem liegt für das Objekt bereits eine Vorplanung eines Architekturbüros vor. Damit kann eine vermietbare Fläche von bis zu 1.293,00 m² entstehen und ein Kaltmietpreis von ca. 10.500,00 EUR - 12.900,00 EUR pro Monat erwirtschaftet werden.
Highlights im Überblick:
• Voll erschlossen: Zwei vollwertige Breitband-Hausanschlüsse vorhanden – beste Voraussetzungen für modernes Wohnen oder Arbeiten.
• Zugang & Rechte gesichert: Über den südlichen Grundstücksstreifen besteht ein gesichertes Geh- und Fahrtrecht bis zum Nordgiebel der benachbarten Getreidelagerhalle.
• Nutzfläche mit Charakter: Die charmante Substanz der Scheune bietet reichlich Platz für kreative Gestaltungsideen und individuelles Wohnen im ländlich-urbanen Stil.
• Außenfläche: Der zugehörige Hofbereich ist der Scheune zugeordnet.
• Lagerbestand: Rund 50 m³ hochwertiges Brettmaterial sind derzeit eingelagert und können gegen Ablöse übernommen werden.
• Voll im Grünen mit Weitblick und doch nur geringe Pflegefläche
• Hervorragende Infrastruktur (Autobahnbindung, Schulen, Nähe zur Landeshauptstadt)
Besonderheit: Der bestehende Verbinderbau zwischen der Scheune und der südlichen Getreidelagerhalle kann problemlos entfernt werden, um das Objekt vollständig freizustellen.
Dieses Objekt bietet Ihnen nicht nur Raum zur kreativen Entfaltung, sondern auch eine zukunftssichere Investition mit hoher Wertstabilität – sei es als Wohnprojekt oder zur individuellen Nutzung.
Weitere Angebote können Sie sich unter www.equipe-deutschland.de anschauen.
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Scheune mit Entwicklungspotenzial bei Klipphausen. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 2.814 m² und bietet Platz für große Wohnträume.
Die Scheune selbst überzeugt durch eine Vielzahl interessanter Perspektiven: Eine Umnutzung zu 5 bis 7 Wohneinheiten ist bereits genehmigt. Zudem liegt für das Objekt bereits eine Vorplanung eines Architekturbüros vor. Damit kann eine vermietbare Fläche von bis zu 1.293,00 m² entstehen und ein Kaltmietpreis von ca. 10.500,00 EUR - 12.900,00 EUR pro Monat erwirtschaftet werden.
Highlights im Überblick:
• Voll erschlossen: Zwei vollwertige Breitband-Hausanschlüsse vorhanden – beste Voraussetzungen für modernes Wohnen oder Arbeiten.
• Zugang & Rechte gesichert: Über den südlichen Grundstücksstreifen besteht ein gesichertes Geh- und Fahrtrecht bis zum Nordgiebel der benachbarten Getreidelagerhalle.
• Nutzfläche mit Charakter: Die charmante Substanz der Scheune bietet reichlich Platz für kreative Gestaltungsideen und individuelles Wohnen im ländlich-urbanen Stil.
• Außenfläche: Der zugehörige Hofbereich ist der Scheune zugeordnet.
• Lagerbestand: Rund 50 m³ hochwertiges Brettmaterial sind derzeit eingelagert und können gegen Ablöse übernommen werden.
• Voll im Grünen mit Weitblick und doch nur geringe Pflegefläche
• Hervorragende Infrastruktur (Autobahnbindung, Schulen, Nähe zur Landeshauptstadt)
Besonderheit: Der bestehende Verbinderbau zwischen der Scheune und der südlichen Getreidelagerhalle kann problemlos entfernt werden, um das Objekt vollständig freizustellen.
Dieses Objekt bietet Ihnen nicht nur Raum zur kreativen Entfaltung, sondern auch eine zukunftssichere Investition mit hoher Wertstabilität – sei es als Wohnprojekt oder zur individuellen Nutzung.
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Lage
01665 KlipphausenKlipphausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.795,28 €/m² in Klipphausen.
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