Mehrfamilienhaus zum kaufen in Köln-Mülheim

Urbanes Wohnen mit Entwicklungspotenzial
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In einer der spannendsten Lagen Kölns – unmittelbar an der Mülheimer Freiheit – bietet sich mit frei werdenden Mehrfamilienhaus eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Eigennutzer mit Weitblick. Neben der Möglichkeit mehr Wohnfläche durch Aufstockung zu generieren, bietet Ihnen der unvermietete Zustand alle Möglichkeiten, um ordentliche Renditen zu generieren. Es besteht also kein Bedarf einer mühseligen Entwicklung der Mieten über mehrere Jahre hinweg.

Das gepflegte Gebäude aus dem Jahr 1955 befindet sich in einer kleinen, ruhigen Straße, ruhig im Innenbereich gelegen und dennoch mitten im pulsierenden Leben von Köln-Mülheim. Zwischen 2019 und 2022 umfassend saniert, umfasst es vier Wohneinheiten mit insgesamt ca. 206 m² Wohnfläche auf einem ca. 130 m² großen Grundstück.

Die Immobilie wurde in Massivbauweise mit soliden Betonzwischendecken errichtet und überzeugt durch ihre langlebige und wertbeständige Bausubstanz.

Jede Einheit verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer...

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