Reihenmittelhaus zum kaufen in Stuttgart-Möhringen

**Die Eigentümer wünschen, dass die grundsätzliche Finanzierung bereits im Vorfeld geklärt ist. Bitte teilen Sie uns daher im Fall einer Anfrage mit, ob die Finanzierung im Rahmen des Angebotspreises gesichert ist, vielen Dank.**

Es kommt ein attraktives Reihenmittelhaus mit Terrasse, kleinem Garten und 2 Kfz-Stellplätzen in beliebter Lage in Stuttgart-Möhringen zum Verkauf.

Die Immobilie bietet mit ca. 180,76 qm Wohn- und Nutzfläche auf 4 Etagen reichlich Platz, damit sich alle Familienmitglieder entfalten können.

Das gepflegte Einfamilienhaus ist mit Terrasse und Garten ideal nach Süd-Südost ausgerichtet und durch die unverbaute Sicht sehr hell und offen. Der private Außenbereich bietet ein hohes Maß an Lebensqualität zum Entspannen, gemeinsamen Essen oder zum Spielen für Ihre Kinder. Sonnenschutz bietet die elektrische Markise.

Im Eingangsbreich befindet sich der Zugang zum Gäste-WC und Platz für eine Garderobe. Von hier gelangt man in den hellen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen.

Im Wohn- Essbereich ist auch der Zugang zur Küche, die mit einer Schiebetür getrennt werden kann. Die im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauküche ist modern und gepflegt und mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet.

Neben dem Wohn- und Essbereich bietet die Immobilie vier weitere Zimmer, drei davon im Obergeschoss und eines im Dachgeschoss sowie einen beheizbaren Hobbyraum mit Lichtschacht im Untergeschoss.

Im Obergeschoss ist neben den drei Zimmern auch ein Tageslichtbad mit WC und Badewanne vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich außer einem weiteren Zimmer auch ein Ankleideraum sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WC. Sogar eine Sauna ist in diesem Bad vorhanden, in der Sie ganz privat entspannen können.

Die Immobilie wurde in 2023 mit einer modernen Gaszentralheizung ausgestattet, was in Kombination mit der Gebäudedämmung und der geschützen Position als Reihenmittelhaus zu einem geringen Energieverbrauch führt (Energieeffizienz-klasse A). Durch die in 2025 installierte Photovoltaikanlage werden die Energiekosten zusätzlich noch weiter gesenkt.

Im Untergeschoss befinden sich der Hobbyraum, ein Abstellraum sowie ein weiterer großer Raum mit Waschmaschinenanschluss, der als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.

Zum Objekt gehören ein Carport und ein Stellplatz davor für ein zweites Fahrzeug. Ein Bikeport vor dem Haus bietet sicheren Unterstellplatz für Fahrräder und eBikes.

Das Haus steht bereits leer und wartet nur darauf, von den neuen Eigentümern wieder mit Leben gefüllt zu werden.