Hochparterre-Wohnung in Berlin-Johannisthal
Charmante Altbau-Eigentumswohnung in Berlin‑Treptow – unvermietet & provisionsfrei
12487
Berlin, Johannisthal
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 33.94 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38544049
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 33.94 m² |
| Verfügbar ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 149.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.390,10 € |
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Immobilie
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine kompakte Altbauwohnung in Berlin‑Treptow aus dem Baujahr 1950. Die Wohnung überzeugt durch eine solide Bausubstanz und ein attraktives Kostenprofil. Der aktuelle Energieausweis liegt vor.
Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 166,33 € und beinhaltet bereits die Heizkosten. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch zum 31.12.2025 leerstehend übergeben. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als Kapitalanlage mit Übergangs-Mieteinnahmen als auch für die Eigennutzung ab 2026.
Ein weiterer Pluspunkt: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 166,33 € und beinhaltet bereits die Heizkosten. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch zum 31.12.2025 leerstehend übergeben. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als Kapitalanlage mit Übergangs-Mieteinnahmen als auch für die Eigennutzung ab 2026.
Ein weiterer Pluspunkt: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
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Lage
12487 Berlin
Berlin Johannisthal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.583,81 €/m² in Berlin - Johannisthal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,22 €/m².
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