Immobilie in Hannover-Vinnhorst

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover-Vinnhorst

In ruhiger und beliebter Wohnlage von Hannover-Vinnhorst erwartet Sie diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit rund 71 m² Wohnfläche – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und das angenehme Wohnumfeld.

Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für alle nötigen Küchenmöbel und Geräte. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann jedoch nach Absprache leer übergeben werden. Dadurch bietet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine attraktive Gelegenheit.

Vinnhorst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur – Spaziergänge am Mittellandkanal oder in der Leineaue sind nur wenige Minuten entfernt.

Energiekennwert: 141,2 kWh/p.a.; Energieträger: Gas BJ_ EneV: 1994; Energieklasse: C

Diese Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit städtischer Nähe und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition.