Etagenwohnung in Regensburg-Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
4,4% Rendite, charmante Maisonette mit Galerie, Tageslichtbad und großem Wohn- und Essbereich
93051
Regensburg, Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 82 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 38543875
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 82.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 329.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.012,20 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1987 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 114,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Inmitten des grünen und ruhigen Stadtteils Ziegetsdorf-Neuprüll befindet sich die angebotene Immobilie. Die großzügige Maisonettewohnung liegt im Dachgeschoss und erstreckt sich über ca. 82 m² Wohnfläche. Derzeit ist die Wohnung für 1.200 Euro kalt vermietet.
Beim Betreten öffnet sich ein weitläufiger Windfang mit praktischen Einbauschränken, die viel Stauraum für Garderobe und Alltagsgegenstände bieten. Von hier gelangt man linkerhand in das helle Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer, das dank seiner Großzügigkeit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Von hier aus erreichen Sie sowohl das Schlafzimmer und die Wohnküche als auch die offene Galerie die über eine Treppe erreichbar ist.
Die Wohnung ist gepflegt, bietet reichlich Platz und überzeugt mit einem charmanten Wohnambiente.
Zum Angebot gehören zudem ein Kellerraum, sowie ein optionaler Tiefgaragenstellplatz.
Beim Betreten öffnet sich ein weitläufiger Windfang mit praktischen Einbauschränken, die viel Stauraum für Garderobe und Alltagsgegenstände bieten. Von hier gelangt man linkerhand in das helle Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer, das dank seiner Großzügigkeit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Von hier aus erreichen Sie sowohl das Schlafzimmer und die Wohnküche als auch die offene Galerie die über eine Treppe erreichbar ist.
Die Wohnung ist gepflegt, bietet reichlich Platz und überzeugt mit einem charmanten Wohnambiente.
Zum Angebot gehören zudem ein Kellerraum, sowie ein optionaler Tiefgaragenstellplatz.
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Lage
93051 Regensburg
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.655,53 €/m² in Regensburg - Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.584,32 €/m².
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