Erdgeschosswohnung in Hemsbach

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hemsbach

Die Wohnanlage umfasst insgesamt 38 Wohneinheiten und befindet sich in einem gut gewachsenen Wohngebiete in guter Lage in Hemsbach.

Die Wohnung verfügt über 70,96 m² Wohnfläche und bietet eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung:

Der große Wohnraum bietet genug Stellplatz für eine schöne Aufteilung zum Wohlfühlen des angelegten Wohn und Essbereiches.

Ein direkter Ausgang zum Balkon mit schöner Aussicht auf das große, schön angelegte Gartengrundstück lässt einem den verdienten Feierabend genießen.

Die Küche ist am Wohnraum angeordnet und bietet genug Platz für zwei funktionelle Küchenzeilen.

Das hell geflieste Bad, mit modernem grauen Fliesenboden, schließt sich direkt an und ist mit einer bodentiefe Dusche, WC und einem modernen Waschbecken ausgestattet.

Die Mieterin hat die Waschmaschine sowie den Trockner dort installieren lassen, wobei diese in den Waschkeller untergebracht werden können.

Der kleine Flur ist im gleichen Laminat gehalten und hat Platz mit einigem Stauraum.

Auch das Schlafzimmer besitzt ein großes Fenster und einen eigenen Ausgang zum Balkon, die das Zimmer lichtdurchfluten und durch den großzügigen Schnitt werden viele Möglichkeiten der Gestaltung für Ankleide und Schlafmöglichkeit gegeben.

Ein großes Kinder/Gästezimmer oder Büro befindet sich noch zudem in der hellen Wohnung

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Keller besitzt zusätzlich einen großen Waschraum, der sogar für manchen Wäscheständer noch Platz bietet.
Ein Fahrradabstellraum ist zusätzlich im Keller vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie 2 Stellplätze direkt vorm Haus sollten mit erworben werden.

Tiefgarage : 12.000--
pro Stellplatz: 5.000,--

Das ganze Gebäude ist sehr gepflegt und wird gut verwaltet.

Der Eingangsbereich (Haus) besitzt eine Rampe.
Von daher ist die Wohnung auch barrierefrei zu erreichen !

Zusätzlich gehören zwei Außenstellplätze sowie ein Tiefgaragenstellplatz zum Objekt.
Ein großer Fahrrad-Abstellraum befindet sich im Keller.


Besonders hervorzuheben ist die großzügig angelegte, gepflegte und liebevoll bepflanzte Grünfläche auf dem Grundstück, die allen Bewohnern zur Verfügung steht und ein angenehmes Wohnumfeld schafft.