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Maisonette-Wohnung in Leinfelden-Echterdingen

LE-Stetten: Großzügige Maisonette mit Flexibilität in gefragter Lage!

70771 Leinfelden-Echterdingen
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
96.34 m²
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Objekt-ID: 38543815

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5.5
Größe: 96.34 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Preis/m²: 3.373,47 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 152,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich in einem Wohngebäude aus dem Jahr 1961 und vereint auf zwei Ebenen die Vorzüge zweier ursprünglich eigenständiger Wohneinheiten. Der Grundriss bietet viel Platz und Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen, sei es für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder mit einem separaten Bereich für Gäste. Selbstverständlich besteht auch jederzeit die Möglichkeit, die Einheiten wieder in zwei separate Wohnungen zu teilen.

Im ersten Geschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der einen schönen Platz zum Verweilen im Freien bietet. Eine separate Küche mit angrenzendem Essplatz sowie ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein separates WC komplettieren diese Ebene. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das über ein weiteres Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen großzügigen Wohn- oder Arbeitsbereich verfügt. Außerdem gehören drei Kellerräume zum Angebot.

Der Zustand der Wohnung entspricht größtenteils dem Baujahr, wodurch sich für die neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Große Fensterflächen sorgen dennoch für viel Helligkeit und schaffen eine freundliche Atmosphäre. So verbindet die Maisonette ein interessantes Raumkonzept mit dem Charme eines Hauses aus den 1960er Jahren und bietet gleichzeitig Potenzial für ein zeitgemäßes Wohnen.
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Lage

70771 Leinfelden-Echterdingen
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Leinfelden-Echterdingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.832,86 €/m² in Leinfelden-Echterdingen.

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