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Immobilie in Düsseldorf-Derendorf

Großzügige Familienwohnung mit Altbauflair

40476 Düsseldorf, Derendorf
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Kaufpreis
680.000 €
Zimmer
4
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 38543717

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 107.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 680.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.355,14 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1945
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung: Fenster zu Straße und Hof sorgen für Helligkeit und angenehme Belüftung. Zwei Badezimmer, zwei Balkone, eine Loggia sowie ein Abstellraum bieten höchsten Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Esszimmer, das direkt an die Küche angrenzt – perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Deckenhöhe, wie sie typisch für Altbaugebäude ist – sie verleiht den Räumen ein offenes Wohngefühl und zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien mit Kindern: Neben reichlich Platz überzeugt auch die hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Spielplätze liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für die Erwachsenen.

Klingt diese Immobilie nach der passenden Option für Sie? Dann rufen Sie uns gerne an – wir beraten Sie ausführlich!
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Lage

40476 Düsseldorf
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Düsseldorf Derendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.469,18 €/m² in Düsseldorf - Derendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.271,06 €/m².

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