Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Scholven

Diese großzügige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet viel Platz für individuelles Wohnen und überzeugt durch ihre zentrale Lage. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier Komfort und Alltagstauglichkeit perfekt miteinander kombiniert werden können.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Neben dem gut geschnittenen Wohnzimmer steht Ihnen eine gemütliche Loggia zur Verfügung, die zum Entspannen einlädt. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.
Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet und bietet durch die vorhandene Tiefgarage eine komfortable Parkmöglichkeit direkt im Gebäude. Dank der Energieklasse C und der effizienten Befeuerungsart Fernwärme profitieren Sie zudem von solider Energieeffizienz und einer zukunftsorientierten Versorgung. Das monatliche Hausgeld sorgt für eine verlässliche Verwaltung und Instandhaltung der Anlage.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – was für Sie die Chance bedeutet, die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein ganz persönliches Wohnambiente zu schaffen. Das Titelbild im Exposé zeigt ein Beispiel, wie die Wohnung nach einer Modernisierung aussehen könnte, und verdeutlicht das vorhandene Potenzial.
Insgesamt eignet sich diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine zentrale und zugleich komfortable Wohnlage legen und Freude daran haben, ihr neues Zuhause individuell zu gestalten.