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Etagenwohnung in Hannover-Bemerode

Gutshausflair auf 165 m² – 4-Zimmer-Wohnung in historischem Ambiente in Bemerode!

30539 Hannover, Bemerode
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Kaufpreis
879.000 €
Zimmer
4
Fläche
165 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38543631

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 165.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 879.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.327,27 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 165 m² Wohnfläche befindet sich in einem liebevoll sanierten Gutshaus, das im Jahr 2019 aufwendig und hochwertig ausgebaut wurde. Der historische Charme des Gebäudes trifft hier auf modernen Wohnkomfort und durchdachte Raumgestaltung.

Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt der großzügige, breite Flur, der ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Auf der linken Seite eröffnet sich ein separater Bereich für Garderobe und das erste Zimmer – ideal als Gästezimmer oder Büro nutzbar.

Geradeaus gelangen Sie zum stilvollen Masterbad welches sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Weiter entlang des Flurs befindet sich auf der linken Seite ein weiteres gut geschnittenes Zimmer, während auf der rechten Seite ein praktischer Hauswirtschaftsraum für Ordnung sorgt.

Am Ende des Flurs erwartet Sie ein besonderes Highlight: ein weiteres Zimmer mit Schiebetür, das sich ideal als Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide eignet.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, der eine offene und zugleich gemütliche Atmosphäre schafft. Die hochwertige Einbauküche ist nahtlos integriert und bietet direkten Zugang zur großzügigen, überdachten Loggia – ein perfekter Ort für entspannte Abende.

Der Komfort wird durch einen Aufzug, der vom Kellergeschoss direkt bis zur Wohnungsebene führt, abgerundet – barrierefreies Wohnen auf höchstem Niveau.
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Lage

30539 Hannover
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Hannover Bemerode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.608,12 €/m² in Hannover - Bemerode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.521,52 €/m².

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