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Etagenwohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt

*3 ZIMMER WOHNUNG MITTEN IN DER STADT* - TOP INVESTMENT

Fürstenwall
40215 Düsseldorf, Friedrichstadt
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
3
Fläche
73.39 m²
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Objekt-ID: 38543619

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.39 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.883,36 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Hier investieren Sie in eine gepflegte 3 Zimmer Wohnung mitten in der Stadt. Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage eines massiv gebauten Mehrfamiienhauses.

Die Küche ist offen gestaltet mit einer Durchreiche zum Wohnzimmer.

Die Mieter sind bereits auf der Suche nach einer neuen Wohnung. Da sich der Mietmarkt in Friedrichstadt allerdings etwas schwierig gestaltet, könnte der Umzug der Mieter noch etwas dauern.

Durch die Aufteilung des Hauses beommen die Mieter einen 8 jährigen Mietschutz. Daher ist die Wohnung erstmal als Kapitalanlage gedacht.
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Lage

Fürstenwall
40215 Düsseldorf
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Düsseldorf Friedrichstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.469,18 €/m² in Düsseldorf - Friedrichstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.271,06 €/m².

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