Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kolbermoor

Verkauft wird ein 789 m² großes, eher quadratisches Grundstück mit einem 1972 erstellten Doppelhaus und zwei Einzelgaragen mit jeweils vorgelagerten Stellplätzen.
Das Objekt ist bereits nicht mehr bewohnt und geräumt.
Der Garten erstreckt sich rund um das Haus, so kann jede Wohnpartei dennoch Privatsphäre genießen.
Optimal ist das Haus für eine größere Familie, zwei Generationen, befreundete oder verwandte Familien. Auch eine Hälfte als Kapitalanlage zur Vermietung ist denkbar.

Das Doppelhaus ist in Splitlevel-Bauweise gebaut, d.h. es besteht aus vier Halbstockwerken, wodurch das Haus einen ganz eigenen Wohncharakter per se hat.
Zusätzliche Dachflächenfenster und große Fensterflächen schaffen ein angenehmes Raumgefühl.
Das Haus ist mit den Terrassen direkt nach Süden ausgerichtet, sodass sich eine Ost- und eine West-Haushälfte ergeben.
Die beiden Haushälften sind grob gleich, unterscheiden sich jedoch auch in ein paar Punkten.
Beide Häuser verfügen je über einen Außenabgang direkt in den Keller und haben je eine eigene Heizanlage. Es handelt sich jedoch um ein Grundstück.

Das Objekt ist gepflegt und instandgehalten, benötigt jedoch eine Auffrischung - ideal für Käufer mit Sinn für stilvolle Renovierungen und einem Blick für Potenzial.
Vor allem in der Ost-Hälfte ist die Ausstattung größtenteils noch aus dem Baujahr.

Haushälfte Ost: ca. 108 m² Wohnfläche inkl. 1/3 Terrassen und Balkonanteil:
- 3,5 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad (Fenster, Dusche und Wanne), Keller (zum Wohnraum hin offen), Heizraum, Balkon und Terrasse
- Einbauküche
- Steinwand mit Kamin im Wohnraum
- Öl-ZH mit Erdtank

Haushälfte West: ca. 112 m² Wohnfläche inkl. 1/3 Terrassen und Balkonanteil:
- 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad (Fenster, Dusche, und Wanne), beheizbarer Hobbyraum, Heizraum, Balkon und Terrasse
- Einbauküche
- Schwedenofen im Wohnraum
- Öl-ZH mit Tanks im Heizraum

Einen wirklichen Überblick über diese Immobilie bringt nur eine Besichtigung! Diese bieten wi...