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Haus zum kaufen in Herbstein

Anwesen in idyllischer, unverbaubarer Ortsrandlage - besonders geeignet für Pferdeliebhaber

36358 Herbstein
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
8
Fläche
230 m²
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Objekt-ID: 38542508

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 8
Größe: 230.00 m²
Grundstücksfläche: 11.000,00 m²
Verfügbar ab: 28.9.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 1.517,39 €
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Wohnen und Arbeiten / Leben im Grünen!

- Winkelhof in Südausrichtung bestehend aus Wohnhaus, ehemaliger Scheune, historischem Kuhstall sowei weiteren Nebengebäuden

- 11.000 qm Grundstück an natürlichen Bach angrenzend

- ehemalige Mühle (erbaut Ende 17. Jh.)

- ca. 230 qm Wohnfläche auf 2 Etagen

- 8 Zimmer / Küche / 3 Bäder / Waschküche / Süd-West-Balkon / 2 Terrassen

- sofort bezugsbereit

- Glasfaseranschluss vorhanden

- 1976 Komplettrenovierung und Modernisierung des Wohnhauses

- Ölzentralheizung (Viessmann/Niedertemperatur-Kessel)

- komplett unterkellert

- riesengroßes, architektonisch ansprechendes, nicht ausgebautes Dachgeschoss

- Scheune auf zwei Ebenen frei befahrbar / vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

- 4 Garagenplätze (massive Bauweise/Satteldach, Umnutzung möglich = schöner Raum zum Bach hin)

- voll ausgestattete Werkstatt (Metall)

- bestehendes Jahrholzrecht (zum Anwesen gehörend)




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Lage

36358 Herbstein
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Herbstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.054,79 €/m² in Herbstein.

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