Einfamilienhaus zum kaufen in Wörth am Rhein

Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch das großzügige Grundstück und die weitläufige Wohnfläche – ideal für Familien, die viel Raum zum Leben und Entfalten suchen.

Das massiv gebaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt zusätzlich über ein ausbaufähiges Dachgeschoss.

Erdgeschoss:
Nach Betreten des Hauses gelangen Sie in das vorgelagerte Treppenhaus. Im vorderen Bereich befinden sich ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Gegenüber liegt das Esszimmer mit direkter Verbindung zur Küche. Von hier aus haben Sie Zugang in den Garten. Weiter den Flur entlang erreichen Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einem weiteren Gartenzugang.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss ist vom Grundriss her, ähnlich aufgeteilt wie das Erdgeschoss. Hier befinden sich ein kleines Zimmer (ideal als Büro, Hobby- oder Bügelzimmer), ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Zudem stehen ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer zur Verfügung.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet Potenzial zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums.

Kellergeschoss:
Im Keller befinden sich eine kleine Werkstatt, der Heizraum und ein Vorratsraum. Highlight ist der großzügige, als Partykeller ausgebaute Raum mit eigener Bar und Sitzecke. Nebenan liegt die Waschküche mit direktem Zugang über eine Außentreppe in den Garten.

Außenbereich:
Der Garten ist schlicht und pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein Nebengebäude mit Geräteraum sowie eine integrierte Garage bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihr Auto und Fahrräder.