Haus zum kaufen in Ibbenbüren
UMFASSEND MODERNISIERTES WOHN UND GESCHÄFTSHAUS IM HERZEN VON IBBENBÜREN
Alte Münsterstraße
49477 Ibbenbüren
49477 Ibbenbüren
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 975.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 369 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38542367
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 13 |
| Größe: | 369.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 308,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 975.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.642,28 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1927 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 157,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Im Herzen von Ibbenbüren befindet sich dieses wertbeständige Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit.
Alle Wohnungen verfügen über charmante Grundrisse mit Größen zwischen 59 m², 76 m² und 110 m² und sind sowohl für Singles, Paare oder Familien interessant.
Die Größe der Wohnungen ergibt eine vermietbare Wohnfläche von ca. 245 m².
Eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 124 m² macht vier Mieteinheiten und insgesamt 369 m² vermietbare Fläche komplett.
Die Immobilie ist voll vermietet.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 48.240 Euro.
Im Jahr 2022/23 sind umfangreiche Modernisierungen vorgenommen worden.
Alle Wohnungen verfügen über charmante Grundrisse mit Größen zwischen 59 m², 76 m² und 110 m² und sind sowohl für Singles, Paare oder Familien interessant.
Die Größe der Wohnungen ergibt eine vermietbare Wohnfläche von ca. 245 m².
Eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 124 m² macht vier Mieteinheiten und insgesamt 369 m² vermietbare Fläche komplett.
Die Immobilie ist voll vermietet.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell 48.240 Euro.
Im Jahr 2022/23 sind umfangreiche Modernisierungen vorgenommen worden.
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Lage
Alte Münsterstraße49477 Ibbenbüren
Ibbenbüren
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.797,97 €/m² in Ibbenbüren.
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