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Einfamilienhaus zum kaufen in Güster

Haus am See mit direktem eigenen Zugang

21514 Güster
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Kaufpreis
1.300.000 €
Zimmer
5
Fläche
225 m²
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Objekt-ID: 38542339

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 225.00 m²
Grundstücksfläche: 1.178,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.300.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.777,78 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 16,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2011 errichtet.
Es hat 5 Zimmer ( Wohn.+Esszimmer= 2 Zimmer)
Verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Bürozimmer welches jedoch auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, zwei Badezimmer ein Gäste WC.
Das Haus ist komplett verblendet mit einem Verblendmauerwerk; Wittmunder Sortierung 4.
Desweiteren verfügt das Haus über eine zentrale Be-und Entlüftungsanlage, alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet, mit einer Einzel und Zentralsteuerung, sowie steuerbar über eine App.
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine
Sole-Wärmepumpe.-Erdwärme-
Des weiteren ist eine Voltaik Anlage mit 15,6 kWp auf den Dachflächen installiert.
Die Einspeisevergütung ist gesichert bis April 2031
In der Garage ist ein CEE 16A Anschluß ( Wallbox !) installiert
Sämtliche Befestigungen Platten und Stelen sind aus Basalt.
Die Basaltplatten als solches sind, in Epoximörtel verlegt und verfugt.
Ausgenommen hiervon, ist die Zufahrt zur Garage und der Zufahrt zum Carport sowie der Carportinnenfläche.
Gebäudenutzfläche 225qm
Carport 28qm -Stahlkonstruktion, mit verschiebbaren Seitenwänden-
Bootshaus 14qm -Stahlkonstruktion
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Lage

21514 Güster
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Güster

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.613,17 €/m² in Güster.

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