Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hornbach
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in verkehrsgünstiger Lage in Hornbach
66500
Hornbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 309 m²
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Objekt-ID: 38542216
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 309.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 340,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 805,83 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 346,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
VON POLL IMMOBILIEN Zweibrücken präsentiert Ihnen dieses historische Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Hornbach.
Das ursprüngliche Haus wurde vor 1900 erbaut und über die letzten Jahre modernisiert. Dabei wurden zwei der vier Bäder renoviert und die Badewannen durch Duschen ersetzt. Im Zuge der Lärmschutzmaßnahme wurden Alu-Schallschutzfenster eingebaut. Auch das Dach ist im Jahr 2019 neu eingedeckt worden. Von technischer Seite ist eine Gas-Brennwert-Heizung (2012/2013) installiert.
Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils 2 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 310 m². Die jährliche Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 15.570,- EUR.
Weitere Platzreserven/Abstellmöglichkeiten sind im hinteren Anbau bzw. im Kellergeschoss vorhanden.
An das Anwesen grenzt ein knapp 1.500 m² großes Grundstück welches bei Bedarf zusätzlich erworben werden kann.
Gerne beantworten wir erste Fragen telefonisch oder bei einem persönlichen Gespräch in unserer Geschäftsttelle in Zweibrücken, Homburger Str. 40.
Das ursprüngliche Haus wurde vor 1900 erbaut und über die letzten Jahre modernisiert. Dabei wurden zwei der vier Bäder renoviert und die Badewannen durch Duschen ersetzt. Im Zuge der Lärmschutzmaßnahme wurden Alu-Schallschutzfenster eingebaut. Auch das Dach ist im Jahr 2019 neu eingedeckt worden. Von technischer Seite ist eine Gas-Brennwert-Heizung (2012/2013) installiert.
Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils 2 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 310 m². Die jährliche Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 15.570,- EUR.
Weitere Platzreserven/Abstellmöglichkeiten sind im hinteren Anbau bzw. im Kellergeschoss vorhanden.
An das Anwesen grenzt ein knapp 1.500 m² großes Grundstück welches bei Bedarf zusätzlich erworben werden kann.
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Lage
66500 Hornbach
Hornbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.180,48 €/m² in Hornbach.
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