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Etagenwohnung in Berlin-Köpenick

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in exklusiver Lage am Wasser

Am Krusenick
12555 Berlin, Köpenick
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Kaufpreis
515.000 €
Zimmer
3
Fläche
81.9 m²
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Objekt-ID: 38541984

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.90 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 515.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.288,16 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wohnen am Wasser – Eigentumswohnung mit 180°-Panoramablick auf die Müggelspree:

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre einmalige Wasserlage und den großzügigen Südbalkon mit unverbaubarem 180°-Panoramablick auf die Müggelspree. Barrierefrei erreichbar per Aufzug, sofort bezugsfertig und mit eigenem Tiefgaragenstellplatz im Haus – hier verbinden sich Naturidylle und urbaner Komfort.

Ausstattung
- Helle 3-Zimmer-Wohnung
- Großzügiger Balkon mit Südausrichtung
- 180°-Panoramablick auf die Müggelspree
- Barrierefreier Zugang mit Fahrstuhl
- Tiefgaragenstellplatz im Haus
- Sofort bezugsfertig

Lage
Direkte Wasserlage an der Müggelspree in Berlin-Köpenick. Grüne Umgebung mit Spazierwegen und hohem Erholungswert. Die historische Köpenicker Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés und Restaurants ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Sonstiges
- Ruhige, grüne Umgebung lädt zum Joggen und zu Spaziergängen ein
- Sehr gute Infrastruktur (Busse, Strassenbahn, S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,
Cafes, Restaurants, Schulen, Bibliothek, Yacht-Hafen)
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Lage

Am Krusenick
12555 Berlin
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Berlin Köpenick

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.583,81 €/m² in Berlin - Köpenick. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,22 €/m².

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