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Einfamilienhaus zum kaufen in Wegberg

Provisionsfreies Ein -Zweifamilienhaus

Alte Landstraße
41844 Wegberg
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
9
Fläche
233 m²
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Objekt-ID: 38540735

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 233.00 m²
Grundstücksfläche: 2.451,00 m²
Verfügbar ab: 30.11.2025
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.927,04 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 359,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

ieses Haus mit Charme wurde als Mehrgenerationenhaus bewohnt. Platz für eine Großfamilie oder Familie mit zusätzliche Verwandte oder Mieter. Auf jedem Stockwerk ist ein schönes Badezimmer wobei das oberste nur mit Badewanne und die anderen nur mit Dusche.
- Erdgeschoß besteht aus 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und ein Abstellraum
1- Obergeschoss besteht aus 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und ein Wintergarten
2- Obergeschoss besteht aus 3 Zimmer und Bad.
Eine mit Schnitzereien Echteichenholztreppe mit je 15 Stufen ist die Verbindun der Stockwerke. Je 10 und dann 5 Stufen. Davon die ersten 10 zum 1 Stockwerk mit einem Lifta. Mit geringem Renovierungsarbeiten ist dieses Haus zu beziehen.
Parkplätze sind mehr als genug vorhanden mit einer Doppelgarage und zwei Einzelgaragen (innen miteinander verbunden) und ca. 4-5 Außenstellplätze.
Der schöne große umzäunte Garten lässt keine Wünsche offen, Kinder sowie Tiere haben hinreichend Platz zum spielen.
Im Keller ist die ca. 1995 erbaute Öl-Zentralheizung mit ca. 6000 Liter Öltank. In diesem Jahr wurde das 2 Obergeschoss komplett saniert.
Im Jahre 2006 wurde das Erdgeschoß komplett renoviert/saniert sowie das Badezimmer im 1 Stockwerk.
Die Fenster sind doppeltverglast. Teilweise in Leichtmetall -oder Kunststoff und mit Rolläden ausgestattet. Ein paar von den Rolläden sind elektronisch zu bedienen.
Die Böden sind teilweise mit Parkett, Fliesen und Teppichboden belegt.
Bei Bedarf kann die Küche im 1 Obergeschoss sowie der Lifta übernommen werden.
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Lage

Alte Landstraße
41844 Wegberg
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Wegberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.050,78 €/m² in Wegberg.

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