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Einfamilienhaus zum kaufen in Ahrensbök

Einfamilienhaus in bester und zentraler Wohnlage

23623 Ahrensbök
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
4
Fläche
84 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38540734

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 84.00 m²
Grundstücksfläche: 657,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Preis/m²: 3.202,38 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 296,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses sehr schön und ruhig gelegene Haus sucht neue Lieblingsmenschen.

Das ca. 1968 erbaute Einfamilienhaus bietet optimalen Platz zum Wohnen in bester Lage zu Schulen und allen örtlichen Einrichtungen wie Kindergarten, Sportanlagen und diversen Einkaufsmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und steht auf einem Eigenlandgrundstück von ca. 657 m². Die ca. 84 m² Wohnfläche zeichnen sich durch die klare Struktur des Hauses aus.

Wenn Sie durch die Haustür in den kleinen Flur treten befinden Sie sich im Mittelpunkt des Hauses. Vom Flur aus gehen das Badezimmer, die Küche und der großzügige Ess- und Wohnbereich ab. Vom Wohnzimmer haben Sie den Zugang zur überdachten Holzterrasse und in den schönen Garten.

Ebenfalls vom Flur führt eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer und zwei Zimmer und eine praktische Abseite zum Verstauen von Gegenständen.

Der Spitzoden ist nicht ausgebaut und das Dach ist aus dem Erstellungsjahr der Immobilie.

Den Keller erreichen Sie vom Flur aus über eine Treppe. Im Keller befinden sich ein Vorratsraum, ein Gäste WC, der Heizungsraum mit der Gastherme aus dem Jahr ca. 1988 und ein großer lichtdurchfluteter Kellerraum. Durch den Kellerflur gelangen Sie zu der Außentreppe, welche in den Garten führt.

Die Elektroleitungen des Hauses sind im Jahr ca. 2017 erneuert worden.

Das Grundstück ist schön eingewachsen und besticht durch eine große Rasenfläche. Hier finden Sie beispielsweise genügend Platz für ein Kindertrampolin und der hinter dem Haus befindliche Bereich lädt zu gemütlichen Grillabenden mit der Familie und Freunden ein.

Sie finden drei PKW Stellplätze vor der Garage sowie einen Geräteraum und einen Schober für Brennholz hinter der Garage. Ein Gewächshaus rundet das Angebot ab.
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Lage

23623 Ahrensbök
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Ahrensbök

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.301,39 €/m² in Ahrensbök.

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