Einfamilienhaus zum kaufen in Jemgum

Diese charmante Immobilie wurde im Jahr 1966 erbaut und begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m².

Das Haus besticht durch eine moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2023, die für behagliche Wärme sorgt und energetisch auf dem neuesten Stand ist. Für gemütliche Abende bietet der Kamin im Wohnzimmer eine ideale Atmosphäre, während die sonnige Terrasse zum Entspannen im Freien einlädt.

Ob als gemütlicher Rückzugsort oder stilvolles Zuhause, diese Immobilie vereint klassisches Wohnambiente mit zeitgemäßer Ausstattung.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

- Küche: ca. 17,71 m²
- Flur hinten: ca. 2,17 m²
- WC: ca. 1,96 m²
- Heizung/Abstellraum: ca. 5,62 m²
- Flur vorne: ca. 6,00 m²
- Wohnzimmer: ca. 21,70 m²
- Esszimmer: ca. 15,08 m²

- Terrasse 1: ca. 6,38 m²
- Terrasse 2: ca. 12,14 m²
- Garage 1: 15,60 m²
- Garage 2: 14,24 m²
- Unterstand: 9,15 m²

Obergeschoss:

- Flur: ca. 7,78 m²
- Schlafzimmer: 14,10 m²
- Zimmer 1: 12,68 m²
- Zimmer 2: 10,98 m²
- Bad: ca. 4,55 m²

Angaben zum Energieausweis:

- Art: Bedarfsausweis
- gültig bis: 22.08.2035
- Endenergiebedarf: 280,8 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1966
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
- Baujahr Heizung: 2023 Brennwertheizung
- Energieeffizienzklasse: H