Haus zum kaufen in Mönchengladbach-Hardt-Mitte

Der massiv gebaute Bungalow aus dem Jahr 1978 ist voll unterkellert und verfügt über ein Flachdach. Im Erdgeschoss stehen großzügige 124,71 m² Wohnfläche zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Keller umfasst insgesamt 130 m², davon sind etwa 65 m² als Wohnräume ausgebaut und die restlichen Flächen dienen als Nutz- und Technikräume, inklusive Heizungs- und Waschraum, Lager sowie einem möglichen Saunabereich.
2021 wurde das gesamte Haus kernsaniert: Alle Fenster wurden durch dreifach verglaste Modelle ersetzt, die Rollläden modernisiert und mit elektrischem Antrieb versehen. Die Elektroinstallation und Sicherungskästen entsprechen dem neuesten Standard. Fast alle Räume verfügen über Internetanschlüsse. Für Komfort und Zukunftssicherheit wurden Vorbereitungen für eine Wallbox im Gartenhaus und einen Saunaanschluss im Keller getroffen.
Höchste Sicherheit bieten mehrfach gesicherte Türen mit Pilzkopfverriegelungen sowie ein umfassender Einbruchsschutz für Fenster und Türen, ergänzt durch eine Alarmanlage mit Aufschaltung.
Der Außenbereich überzeugt mit einem aufwendig gestalteten Garten und einem Pool mit Gegenstromanlage. Im Erdgeschoss wurden hochwertige Echtholzböden (außer Bad und Flur) verlegt, im Keller edle Fliesen. Die moderne Hochglanzküche ist mit Soft-Touch-Schubladen, Wärmeschublade und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet. Die neue Brennwertheizung der Firma Buderus sorgt für Energieeffizienz.
Die beigefügten Bilder vermitteln einen Eindruck dieser liebevoll modernisierten Immobilie.
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Dirk Weise
Ohligser Straße 51, 42781 Haan
Tel.: 02129-3459722 / 0172 2971244