Doppelhaushälfte zum kaufen in Nienburg (Weser)

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1934 in massiver Bauweise erstellt. Der hintere Anbau wurde ca. 1958 errichtet. Das Haus bietet rund 116 m² Wohnfläche. In einigen Räumen ist die Deckenhöhe bauzeittypisch etwas niedriger (ca. 2,00 bis 2,10 m), was den besonderen Charme des Altbaus unterstreicht.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Badezimmer und zwei weitere Räume. Das Dachgeschoss bietet insgesamt vier Zimmer und ein weiteres Bad.

Ein Carport und ein Abstellraum direkt am Haus bieten Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge und Gartengeräte. Auf dem rückwärtig gelegenen Grundstück bieten sich viele Gestaltungsmöglichkeiten!

Das Wohnhaus ist bereits frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Erbbaurecht. Eigentümerin des Grundstücks ist die Stadt Nienburg/Weser. Der Erbbauzins beträgt momentan 109,60 Euro pro Jahr und ist festgesetzt bis 2029. Ab dann beträgt der Erbbauzins ca. 4% vom Grundstückswert (ca. 4.000 Euro pro Jahr). Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück von der Stadt Nienburg/Weser zum Richtwert (derzeit 101.760 Euro) zu erwerben.

Weitere Fragen zu diesem Thema beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

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Auch in Finanzierungsfragen beraten wir Sie gerne.