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Reiheneckhaus zum kaufen in Lörrach

Wohnoase an der Wiese – Reihenendhaus mit Sonnengarten und Sauna in Lörrach-Haagen

79541 Lörrach
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
122 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38540429

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 122.00 m²
Grundstücksfläche: 381,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Preis/m²: 4.090,16 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 138,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Highlights auf einen Blick:
Moderne Einbauküche (2019)
Helles Tageslichtbad
Private Sauna
Gemütlicher Schwedenofen
Weitläufiger Garten mit sonniger Süd-Terrasse
Garagen- und Carportstellplatz

Dieses charmante Reihenendhaushaus vereint modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch einen Schwedenofen ergänzt, der an kühlen Tagen für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse und in den weitläufigen Garten, der sowohl Raum zum Entspannen als auch Platz für gesellige Grillabende oder das ungestörte Spielen der Kinder bietet.

Zwei der drei Schlafzimmer im Obergeschoss öffnen sich direkt zum Süd-Balkon und bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Im Keller erwartet Sie ein beheizter, gemütlicher Hobbybereich, ideal als Spiel- oder Musikzimmer, ergänzt durch eine Sauna für entspannte Wellness-Momente zu Hause.

Die Immobilie wurde laufend modernisiert und gepflegt.
2003: Erneuerung der bodentiefen Fenster im Obergeschoss auf der Südseite
2007: Einbau einer neuen Zentralheizung
2019: Einbau einer modernen Einbauküche, Ausstattung des Obergeschosses mit überwiegend elektrischen Rollläden und Ergänzung einer Markise
2020: Neuverfliesung des Treppenabgangs und der Kellerräume, Erneuerung der Kellerfenster
2024: Erneuerung von Dusche und WC im Badezimmer

Der Dachboden bietet ausreichend Abstellfläche und Ausbaupotenzial.

Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Lage an der Wiese. Der Flusslauf mit seinen begleitenden Grünflächen lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein und schafft ein naturnahes Wohngefühl direkt vor der Haustür.
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Lage

79541 Lörrach
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Lörrach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.421,84 €/m² in Lörrach.

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