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Sonstige zum kaufen in Wenningstedt-Braderup (Sylt)

Exklusives Sylter Reetdach-Endhaus - strandnah in toller Lage

25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
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Kaufpreis
2.650.000 €
Zimmer
5
Fläche
136 m²
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Objekt-ID: 38540113

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 136.00 m²
Grundstücksfläche: 1.439,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.650.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 19.485,30 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ein Stück Sylt für Genießer: Dieses reetgedeckte Endhausteil mit ca. 136 m² Wohn- und Nutzfläche begeistert durch seine einmalige Lage, den freien Blick in die Dünen- und Heidelandschaft und das unvergleichliche Gefühl, der Natur so nah zu sein – bei passendem Wind begleitet vom Rauschen der Nordsee.

Das Haus verbindet charmante Architektur mit modernem Wohnkomfort und präsentiert sich nach umfassender Sanierung in erstklassigem Zustand. Große Fensterfronten, ein Kaminofen im Wohnzimmer, eine separate Landhausküche sowie ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna schaffen ein Ambiente, das gleichermaßen behaglich wie exklusiv wirkt.

Ob auf der sonnigen Süd/West-Terrasse mit Friesenwall, im wohnlich ausgebauten Spitzboden oder im idyllischen Garten – überall findet man Ruhe, Privatsphäre und das besondere Sylter Lebensgefühl.

Ein Pkw-Stellplatz, hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung und die Option zur Ferienvermietung über eine renommierte Agentur runden dieses attraktive Angebot ab.

Ein außergewöhnliches Domizil für Eigennutzer und Investoren, die Meer, Natur und Exklusivität stilvoll miteinander verbinden möchten.
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Lage

25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
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Wenningstedt-Braderup (Sylt)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20.916,18 €/m² in Wenningstedt-Braderup (Sylt).

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