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Einfamilienhaus zum kaufen in Mölln

Charmantes Einfamilienhaus in Rotklinkerbauweise - Courtagefrei!

Zillstraße
23879 Mölln
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 38540022

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 112.00 m²
Grundstücksfläche: 507,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.455,36 €
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Immobilie

Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 216,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses solide errichtete Einfamilienhaus wurde Stein auf Stein mit einer für die Zeit typischen Rotklinkerfassade, einem Vollkeller sowie eine separate Garage errichtet.

Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohnbereich, der durch ein Esszimmer ergänzt wurde. Dieses Zimmer kann bei Bedarf auch wieder als separates Zimmer genutzt werden kann. Die Küche mit unmittelbarem Zugang zum Wintergarten entspricht nicht mehr den heutigen Ansprüchen, bietet aber schönen Platz und Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Ein weiteres Zimmer, das aktuell als Büro dient, sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. In späteren Jahren wurde der etwa 18 Quadratmeter großer Wintergarten angebaut, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und einen windgeschützten Blick in den Garten eröffnet.
Das Dachgeschoss ist vollständig als Schlafbereich ausgebaut und umfasst zwei gemütliche Zimmer sowie ein geräumiges, dem Baujahr entsprechendes Badezimmer. Der Vollkeller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum für all die Dinge, die nicht täglich gebraucht werden. Auch die Gaszentralheizung findet hier Ihren Platz.
Das ruhig gelegene Grundstück ist pflegeleicht angelegt und überzeugt mit seiner schönen Süd-West-Ausrichtung, die Ihnen bis in die Abendstunden Sonne garantiert.

Fazit: Dieses Haus vereint eine solide Substanz mit Raum für individuelle Gestaltung und bietet seinen neuen Eigentümern die Gelegenheit, sich in ruhiger Lage ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
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Lage

Zillstraße
23879 Mölln
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Mölln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.282,39 €/m² in Mölln.

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