wohnungsboerse.net

Mehrfamilienhaus zum kaufen in Würzburg-Lengfeld

Vielseitiges Mehrfamilienhaus in Würzburg-Lengfeld – Ruhige Lage trifft auf Wohnkomfort und Gartenid

97076 Würzburg, Lengfeld
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
619.000 €
Zimmer
9
Fläche
201 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38539872

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 201.00 m²
Grundstücksfläche: 762,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 619.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 3.079,60 €
Mit Immobilienpreisen Würzburg vergleichen

Immobilie

Garten
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In ruhiger und begehrter Wohnlage von Würzburg-Lengfeld präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienwohnhaus aus dem Jahr 1983 als attraktive Kapitalanlage oder Mehrgenerationenobjekt. Auf einem großzügigen, ca. 762 m² großen Grundstück mit herrlichem Garten samt Walnuss-, Zwetschgen- und Apfelbäumen befinden sich drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 201 m².

Die Wohnung im Untergeschoss bietet ca. 47 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, sowie eine sonnige Terrasse. Diese Einheit ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Das Erdgeschoss beherbergt eine helle 3½-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche und zwei Balkonen. Diese Einheit ist aktuell vermietet. Im Dachgeschoss befindet sich eine charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche. Eine ausgebaute Dachgaube bietet zusätzlichen Raum und rundet das Raumangebot ab – auch diese Wohnung ist derzeit vermietet. Mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. 17.040 € ein solides Investment mit Zukunft!

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Technisch überzeugt es unter anderem durch eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019, 3-fach verglaste Kunststofffenster und eine angenehme Fußbodenheizung. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie drei weitere Außenstellplätze zur Verfügung.

Diese Immobilie vereint Ruhe, Naturnähe und gute Vermietbarkeit – ein seltenes Angebot in dieser Lage!
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

97076 Würzburg
Map

Würzburg Lengfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.568,36 €/m² in Würzburg - Lengfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Würzburg liegt derzeit bei 3.930,98 €/m².

Mit Immobilienpreisen Würzburg vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Würzburg-Lengfeld
570.000 €
9 Zi.
195 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Würzburg; Immobilien Würzburg; Haus mieten Würzburg; WG Zimmer Würzburg; Wohnung Würzburg kaufen; Haus kaufen Würzburg; Immobilienpreise Würzburg Mietspiegel Würzburg

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben