Einfamilienhaus zum kaufen in Leverkusen-Bergisch Neukirchen

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Leverkusen-Opladen erwartet Sie dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1959 – perfekt für Menschen mit handwerklichem Geschick, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren Vorstellungen verwirklichen möchten.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 206 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt sechs Zimmer, bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für große Familien, auch für ein durchdachtes Mehrgenerationenwohnen. Der voll unterkellerte Altbau überzeugt durch seine Substanz. Das gesamte Haus benötigt umfassende Modernisierungen – eine wunderbare Gelegenheit, individuelle Wohnideen Realität werden zu lassen und dem Haus neues Leben einzuhauchen.

Besonders hervorzuheben ist der ca. 30 m² große Wintergarten, der das Wohngefühl mit Licht und Weite bereichert – ideal als gemütlicher Rückzugsort, Atelier oder Familienmittelpunkt mit Blick ins Grüne.

Das großzügige Grundstück mit insgesamt 1.181 m² eröffnet nicht nur Raum für Gartenfreunde und Kinder, sondern bietet durch seine zusätzliche Bebaubarkeit auch eine seltene Perspektive für zukünftige Erweiterungen, ein weiteres Wohnhaus oder eine Einliegerlösung – ganz nach Bedarf und Vision. Das Grundstück liegt rückseitig im Hang, was bei einer möglichen Bebaubarkeit keine direkte Einsicht auf die jeweiligen Grundstücke gewährt.

Ein separater Abstellraum auf dem Grundstück sowie die ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft runden das Angebot ab. Die aktuell verbaute Ölheizung bietet die Chance, ein modernes, energieeffizientes Heizsystem zu integrieren – ein weiterer Baustein für nachhaltiges und komfortables Wohnen.

Dieses Haus ist kein Neubau von der Stange – es ist ein echtes Projekt mit Charakter, das darauf wartet, mit Liebe, Ideen und handwerklichem Können wieder zu einem wahren Schmuckstück zu werden. Die hervorragende Lage in Opladen mit bester Anbindung, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe macht es zum idealen Ort für Familien, die langfristig ankommen und alt werden möchten.