Einfamilienhaus zum kaufen in Limburgerhof

Dieses charmante und liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre Familie. Die Kernsanierung im Jahr 2013 sorgt für zeitgemäßen Komfort bei gleichzeitigem Erhalt des ursprünglichen Flairs. Ein perfektes Zuhause für alle, die lichtdurchflutete und helle Räume in ruhiger, attraktiver Wohnlage schätzen. Das Anwesen bietet viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf ein stilvolles Zuhause legen.

Der großzügige Garten lädt mit seiner ruhigen Lage zum Entspannen ein. Die überdachte Terrasse mit integriertem Essbereich und Sommerküche ist der perfekte Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein Grillplatz ergänzt das Outdoor-Angebot.
Das gedämmte Nebengebäude mit Fenster bietet ausreichend Platz für Gartengeräte und fungiert als geschützter Blumenunterstand im Winter. Im Hof- Eingangsbereich befinden sich Unterstellmöglichkeiten für die Fahrräder, Mülleimer und Gartengeräte.
Ein Carport komplettiert das Angebot und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Einbauküche
- Bodentiefe Fenster und große Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten einen wunderschönen Blick in den liebevoll gestalteten Garten
- Gäste-Bad mit Dusche
- großzügiger Flur mit genügend Platz für Garderobe und Stauraum
- Anbau mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: ideal als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer

Obergeschoss:
- Drei helle, geräumige Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können
- Modernes Tageslichtbad mit Paarbadewanne, großer Eckdusche, Doppelwaschbecken und hochwertigen Armaturen
- Zusätzliches Büro, ideal für Homeoffice oder kreative Nutzung

Dachgeschoss:
- drei weitere Zimmer mit neuem Dielenboden, perfekt als Kinder-, Gäste- oder Hobbyräume
- gute Belichtung durch Dachfenster, helle Atmosphäre

Keller:
- Außentreppe
- Anschlussraum (Haustechnik), Werkstatt , Lagerraum und Küche bieten viel Stauraum und Arbeitsmöglichkeiten

Außenbereich:
- überdachte Terrasse (Ventilator) mit Essbereich – ideal für gemütliche Stunden im Freien
- Sommerküche und Grillplatz
- Nebengebäude, gedämmt und mit Fenster, perfekt für Gartengeräte und als Blumenunterstand im Winter

Carport für Ihr Fahrzeug

Dieses Haus verbindet charmanten Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort und bietet durch die großzügige Raumaufteilung und den schönen Garten viel Platz und Lebensqualität.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Sollte die angebotene Immobilie Ihr Interesse geweckt haben oder Sie weitere Informationen wünschen, stehen wir Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.







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