Mehrfamilienhaus zum kaufen in Erlensee

✅ 3 Wohneinheiten auf ca. 280 m² Wohnfläche
✅ Jahresnettokaltmiete: ca. 40.500 € inkl. Garagen
✅ Solide Bruttorendite von rund 5,4 %
✅ Zentrale Lage mit schneller Anbindung nach Hanau & Frankfurt
✅ Erweiterungspotenzial durch Mietanpassungen


Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Erlensee überzeugt als renditestarke Kapitalanlage in gefragter Lage. Auf rund 280 m² Wohnfläche verteilen sich drei Wohneinheiten mit praktischen Grundrissen. Ergänzt wird das Objekt durch mehrere Garagen, die zusätzliche Mieteinnahmen generieren.

Die Jahresnettokaltmiete liegt aktuell bei ca. 40.500 € (inkl. Garagen), was einer attraktiven Bruttorendite von ca. 5,4 % entspricht. Perspektivisch besteht weiteres Potenzial durch zukünftige Mietanpassungen.

Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 650 m² und bietet solide Substanz, gepaart mit stabilen Mieterträgen – ideal für Anleger, die Wert auf Sicherheit und Entwicklungsmöglichkeiten legen.