Einfamilienhaus zum kaufen in Brunsbüttel

Dieses charmante Einfamilienhaus in Brunsbüttel überzeugt mit einem stimmigen Raumkonzept auf ca. 85,81 m² Wohnfläche und einem pflegeleichten Grundstück von ca. 197 m². Mit Wohnzimmer samt Kamin, Terrasse und einem gut nutzbaren Obergeschoss bietet das Haus einen gemütlichen Rückzugsort nahe Deich und Nord-Ostsee-Kanal – ideal für Singles, Paare oder die kleine Familie.
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Erdgeschoss
Ein einladender Flur erschließt die Ebene. Das Wohnzimmer mit Kamin bildet den Mittelpunkt und eröffnet den direkten Zugang auf die Terrasse.
Die Küche ist funktional angeordnet und wird durch eine Speisekammer praktisch ergänzt – kurze Wege, zusätzlicher Stauraum.
Zur Ausstattung im Erdgeschoss gehören außerdem ein separates WC sowie der Heiz-/Hauswirtschaftsbereich.
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Obergeschoss
Im Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer (z. B. Kinder- oder Arbeitszimmer). Die Räume sind holzvertäfelt und strahlen nordische Behaglichkeit aus.
Das Tageslichtbad bietet Dusche und Badewanne, WC und Waschbecken – komfortabel für den Alltag.
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Außenbereich
Das kompakte ca. 197 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Die Terrassenfläche grenzt an den Wohnbereich und eignet sich für die Pause im Freien, Kräuterbeete oder Kübelpflanzen.
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Lage
Ruhige, deichnahe Lage in Brunsbüttel mit kurzen Wegen zu Nahversorgung, Ärzten sowie Kita und Schulen. Spazier- und Radwege am Deich bzw. am Nord-Ostsee-Kanal laden zu Auszeiten im Grünen ein. Eine gute ÖPNV-Anbindung sowie die Nähe zu den regionalen Verkehrsachsen sorgen für angenehme Erreichbarkeit in alle Richtungen.