Mehrfamilienhaus zum kaufen in Siegen

Zum Verkauf steht ein modernisiertes 5 Parteienhaus aus dem Jahr 1972, ideal als Kapitalanlage. Das Objekt verfügt über drei Etagen mit insgesamt 11 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer und 6 Bäder. Die Gesamtwohnfläche beträgt 267 m², ergänzt durch 60 m² Nutzfläche, verteilt auf einem 532 m² großen Grundstück. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Bäder mit Badewannen und Duschen sowie vier Balkone und eine Terrasse. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten sowie ein Wasch-/Trockenraum bieten zusätzlichen Komfort.

Aktuell hat das Haus noch bis zum 31.12.2029 Mietbindung wegen staatlich gefördertem Wohnraum.
Aufteilung:
UG: 3 ZKB mit Terrasse ca70m²
EG: 2 x 2 ZKB mit Balkon 52m ² und 55m²
OG: 2 x 2 ZKB mit Balkon 47m² und 50m²
Waschküche, Trockenraum, 5 Kellerräume
Gerne beantworte ich Ihnen weitere Fragen telefonisch.

Das Haus ist vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 1.454 EUR. Beheizt wird das Gebäude mittels Etagenheizung mit dem Energieträger Erdgas L, eingestuft in die Energieeffizienzklasse H. Zur Immobilie gehört eine Garage, die als Stellplatz dient.