
Einfamilienhaus zum kaufen in Würselen
Traumhaftes Wohnen Nähe der Innenstadt von Würselen
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- Kaufpreis
- 439.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 110 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38539128
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 110.00 m² |
Grundstücksfläche: | 706,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 439.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.990,91 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1946 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 151,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet ein behagliches Zuhause in ruhiger, dennoch zentraler Lage. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin, der besonders an kühlen Tagen für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die moderne Heizungsanlage ist keine drei Jahre alt und sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Durch die kontinuierlichen Modernisierungen ist das Haus sofort bezugsbereit.
Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Nutzfläche und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder für zusätzlichen Stauraum.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Carport, die komfortable Stellflächen für Fahrzeuge bieten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin, der besonders an kühlen Tagen für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die moderne Heizungsanlage ist keine drei Jahre alt und sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Durch die kontinuierlichen Modernisierungen ist das Haus sofort bezugsbereit.
Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Nutzfläche und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder für zusätzlichen Stauraum.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Carport, die komfortable Stellflächen für Fahrzeuge bieten.
Lage
52146 WürselenWürselen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.025,06 €/m² in Würselen.
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