Einfamilienhaus zum kaufen in Stadthagen

Rohdiamant sucht Investor mit Weitblick!
Dieses 13-Zimmer-Einfamilienhaus liegt auf einem parkähnlichen Grundstück und verbindet den Charme eines historischen Bauernhauses mit cleverer Renditemöglichkeit. Ob Sie selbst einziehen oder investieren möchten – hier eröffnen sich vielfältige Optionen.

Das Haus verfügt über insgesamt 13 Zimmer, von denen aktuell zehn vermietet sind, sowie drei Lagerräume, die flexibel genutzt werden können. Bei Vollvermietung erzielen die Zimmer jährliche Mieteinnahmen von ca. 45.000 €, nach Abzug der Nebenkosten verbleiben rund 33.000 € Nettokaltmiete – ein wahrer Renditetraum für Kapitalanleger. Die Nachfrage nach einzelnen Zimmern zur Miete ist in Stadthagen ausgesprochen hoch, was das Objekt besonders attraktiv macht.

Wer clever wohnen möchte, kann einige Zimmer selbst beziehen und den Rest weiterhin vermieten – so decken Sie einen Großteil der Finanzierungskosten durch die Mieteinnahmen.

Das Objekt verfügt über vier Bäder, die jeweils mit WC und Dusche ausgestattet sind, sowie zwei voll ausgestattete Küchen mit Herd, Backofen, Kühlschränken und diversen weiteren Geräten. Für den täglichen Komfort stehen außerdem zwei Waschmaschinen und ein Wäschetrockner zur Verfügung.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahre 2009 mit integrierter Warmwasseraufbereitung.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnraum – es ist eine Chance, Wohnen und Vermieten optimal zu verbinden und in Ihre Zukunft zu investieren. Ob als renditestarke Kapitalanlage oder als flexibles Zuhause: Hier treffen Möglichkeiten auf Potenzial.