
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Meinborn
Großzügig Wohnen, solide vermieten - alles in Einem - Teilvermietungskonzept mit starker Perspektive
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 320.7 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38538633
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 12 |
Größe: | 320.70 m² |
Grundstücksfläche: | 652,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 499.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.555,97 € |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1977 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 180,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Warum dieses Haus genau jetzt Sinn macht
✔️ Teileigentum nutzen – Wohnen finanzieren
Die bestehenden Mieteinnahmen können einen großen Teil Ihrer monatlichen Finanzierung decken – eine clevere Lösung, gerade in Zeiten höherer Zinsen.
✔️ Investieren mit Perspektive
Solide Substanz, gepflegter Zustand, modernes Heizsystem von 2015 – mittelfristig attraktiv erweiterbar oder modernisierbar nach eigenen Vorstellungen.
✔️ Wohnen mit Qualität
Die freie Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit großzügigem Grundriss und einer außergewöhnlich großen Terrasse mit Weitblick – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Komfort und Ruhe schätzen.
✔️ Stabile Vermietung
Die bestehenden Mieterstrukturen bringen Kontinuität und Sicherheit – mit zusätzlichem Ertrag durch Garagenvermietung.
Die perfekte Mischung aus Wohnen und Investieren
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten bietet Ihnen die ideale Kombination: Selbst einziehen – und gleichzeitig Mieteinnahmen generieren, die Ihre Finanzierung spürbar entlasten.
Der Fokus liegt auf der attraktiven, bezugsfertigen Erdgeschosswohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche und einer außergewöhnlich großen Dachterrasse (ca. 40 m²). Drei weitere Wohneinheiten sind bereits solide vermietet. Hinzu kommen drei vermietete Garagen – die vierte gehört zur freien EG-Wohnung und steht ebenfalls bereit.
Die monatliche Kaltmiete der vermieteten Einheiten beträgt ca. 1.602 € zzgl. 150 € für die aktuell drei vermieteten Garagen – ein starker Beitrag zur monatlichen Finanzierung, besonders bei den heutigen Kreditkonditionen. So lässt sich Ihr Eigenheim nicht nur komfortabel, sondern auch wirtschaftlich realisieren. Schon mal über die Altersvorsorge nachgedacht? Bitte schön, hier könnte Ihre Lösung liegen.
Die Garagen sind zzgl. zum oben angegebenen Kaufpreis mit 4.000 € das Stück zuzurechnen.
Melden Sie sich gerne bei mir und lassen Sie und über die verschiedenen Optionen sprechen.
✔️ Teileigentum nutzen – Wohnen finanzieren
Die bestehenden Mieteinnahmen können einen großen Teil Ihrer monatlichen Finanzierung decken – eine clevere Lösung, gerade in Zeiten höherer Zinsen.
✔️ Investieren mit Perspektive
Solide Substanz, gepflegter Zustand, modernes Heizsystem von 2015 – mittelfristig attraktiv erweiterbar oder modernisierbar nach eigenen Vorstellungen.
✔️ Wohnen mit Qualität
Die freie Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit großzügigem Grundriss und einer außergewöhnlich großen Terrasse mit Weitblick – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Komfort und Ruhe schätzen.
✔️ Stabile Vermietung
Die bestehenden Mieterstrukturen bringen Kontinuität und Sicherheit – mit zusätzlichem Ertrag durch Garagenvermietung.
Die perfekte Mischung aus Wohnen und Investieren
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten bietet Ihnen die ideale Kombination: Selbst einziehen – und gleichzeitig Mieteinnahmen generieren, die Ihre Finanzierung spürbar entlasten.
Der Fokus liegt auf der attraktiven, bezugsfertigen Erdgeschosswohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche und einer außergewöhnlich großen Dachterrasse (ca. 40 m²). Drei weitere Wohneinheiten sind bereits solide vermietet. Hinzu kommen drei vermietete Garagen – die vierte gehört zur freien EG-Wohnung und steht ebenfalls bereit.
Die monatliche Kaltmiete der vermieteten Einheiten beträgt ca. 1.602 € zzgl. 150 € für die aktuell drei vermieteten Garagen – ein starker Beitrag zur monatlichen Finanzierung, besonders bei den heutigen Kreditkonditionen. So lässt sich Ihr Eigenheim nicht nur komfortabel, sondern auch wirtschaftlich realisieren. Schon mal über die Altersvorsorge nachgedacht? Bitte schön, hier könnte Ihre Lösung liegen.
Die Garagen sind zzgl. zum oben angegebenen Kaufpreis mit 4.000 € das Stück zuzurechnen.
Melden Sie sich gerne bei mir und lassen Sie und über die verschiedenen Optionen sprechen.
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Meinborn
- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 12 Zi.
- Fläche
- 315 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Meinborn;
Immobilien
Meinborn;
Haus mieten
Meinborn;
WG Zimmer
Meinborn;
Wohnung
Meinborn kaufen;
Haus kaufen
Meinborn;
wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben