wohnungsboerse.net

Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gifhorn

Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage

38518 Gifhorn
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
10
Fläche
35 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38538515

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 35.00 m²
Grundstücksfläche: 485,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 12.857,10 €
Mit Immobilienpreisen Gifhorn vergleichen

Immobilie

Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 440,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Historisches Wohn- und Geschäftshaus (Fachwerk) aus dem Jahre 1920 in zentraler Lage von Gifhorn.

Die Immobilie vereint gewerbliche Nutzfläche von ca. 230 m² mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² und bietet darüber hinaus weitere Nutzflächen. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 485 m².

Die Heizungsanlage aus dem Jahr 2019 sorgt für zuverlässige Betriebskosten, während im Ladenbereich eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und eine ansprechende Atmosphäre sorgt.

Der Standort im Stadtzentrum ermöglicht kurze Wege zu Kunden, Dienstleistern und öffentlichen Einrichtungen – ideale Voraussetzungen für eine Mischnutzung.

Die Kombination aus Fachwerkcharme, moderner Infrastruktur und variablen Flächen schafft Diversifikationsmöglichkeiten für renditeorientierte Investoren: Gewerbe- bzw. Einzelhandel im Erdgeschoss mit integrierter Wohnnutzung oder separierte Wohn- und Arbeitsbereiche, Showroom-Konzepte, Büro- oder Praxisflächen.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

38518 Gifhorn
Map

Gifhorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.042,10 €/m² in Gifhorn.

Mit Immobilienpreisen Gifhorn vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Gifhorn
400.000 €
10 Zi.
25 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Gifhorn; Immobilien Gifhorn; Haus mieten Gifhorn; WG Zimmer Gifhorn; Wohnung Gifhorn kaufen; Haus kaufen Gifhorn; Immobilienpreise Gifhorn Mietspiegel Gifhorn

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben