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Einfamilienhaus zum kaufen in Heidenheim an der Brenz

Niedrigenergiehaus für die große Familie in Mergelstetten in sonniger und ruhiger Lage

89522 Heidenheim an der Brenz
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Kaufpreis
580.000 €
Zimmer
6
Fläche
150 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38538459

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 670,00 m²
Verfügbar ab: 31.01.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 580.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.866,67 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 103,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche und gemütliche Einfamilienhaus, das als Energiesparhaus und sehr ökologisch inmitten eines naturnahen Garten gebaut wurde, eignet sich auch für eine große Familie.
Das Haus wurde erst 2000 in Massivbauweise errichtet. Mit nur wenig Renovierungsaufwand kann man sofort einziehen und sich wohlfühlen.

Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 75 m² Wohnfläche ein sehr geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen und Ausgang auf die große, sonnige Terrasse, die Küche, eine Speisekammer, das Gäste-WC, das Elternschlafzimmer mit eigenem Tageslichtbad mit WC und Wanne und Anschlüssen für eine Dusche. Des weiteren liegt hier im EG noch der Hauswirtschaftsraum mit Übergang in die Garage.

Im Obergeschoss verteilen sich ca. 70 m² Wohnfläche auf drei geräumige Kinderzimmer, von denen zwei einen Ausgang auf den Balkon haben, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
Hier oben gibt es dann noch einen Abstellraum und den Raum, in dem die Heizung liegt, der im Moment als Büro genutzt wird.

Obwohl das Haus nicht unterkellert ist, hat man durch die Abstellräume, den Hauswirtschaftsraum und die kleine Garage genug Möglichkeiten, Dinge zu lagern.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot noch durch den liebevoll angelegten Naturgarten mit altem Baumbestand.
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Lage

89522 Heidenheim an der Brenz
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Heidenheim an der Brenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.799,63 €/m² in Heidenheim an der Brenz.

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