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Reiheneckhaus zum kaufen in Süderlügum

Neuwertige Reihenhausendscheibe mit Carport in KfW 40+ Standard

25923 Süderlügum
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
5
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 38538429

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 112.00 m²
Grundstücksfläche: 5.314,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.491,07 €
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Immobilie

Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese modern ausgestattete und energetisch auf höchstem Stand (KfW 40+-Standard) hergestellte Reihenhausendscheibe.

Im Erdgeschoss befinden sich neben 2 Schlafzimmern weiterhin ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Das großzügige Badezimmer verfügt über Tageslicht durch ein vorhandenes Fenster.
Das Dachgeschoss des Hauses wurde wegen Familienzuwachs nachträglich zusätzlich ausgebaut. Dort befinden sich Schlaf-/ und Kinderzimmer sowie ein Duschbad.

Durch die hohe energetische Qualität in Kombination mit Pelletsheizung, PV-Anlage, Batteriespeicher sowie Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ergeben sich nachhaltig günstige Betriebskosten.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 270,42 inkl. Verwaltervergütung (ab 1.1.26: € 287,20) und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Diese beträgt per 31.12.2024: € 9.500,-.

Die Reihenhausscheibe verfügt weiterhin über eine Sonnenterrasse, einen Carportabstellplatz sowie über Abstellmöglichkeiten.
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Lage

25923 Süderlügum
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Süderlügum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.280,96 €/m² in Süderlügum.

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