Einfamilienhaus zum kaufen in Falkensee

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - oder Ihrer nächsten Investitionschance- in einer der begehrtesten Wohnorte am westlichen Stadtrand Berlins: Falkensee!
Es erwartet Sie ein großzügiges, voll erschlossenes und teilnares Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.416 m² und einer Grundstücksbreite von 22 Metern.
Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Wald und See, das gepflegte Erscheinungsbild des bestehenden Einfamilienhauses sowie das familienfreundliche Umfeld machen dieses Objekt besonders attraktiv- sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Das freistehende Einfamilienhaus im vorderen Grundstücksbereich überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, einer Wohnküche mit Einbauküche, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein weitläufiger Eingangsbereich mit separaten Zugängen zu Wirtschaftsraum inkl. Heizung und Zugang zum Garten sowie Keller.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer- ideal als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer-sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Eck-Whirlpool, Doppelwaschbecken, Dusche, WC und Bidet.
Der vollständig ausgebaute Dachboden bietet zusätzlich viel Raum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight: Das Grundstück bietet Potential zur Parzellierung und ermöglicht die Errichtung eines zweiten , 1,5-geschossigen Einfamilienhauses im rückwertigen Bereich- eine hervorragende Option für generationsübergreifendes Wohnen oder als separate Kapitalanlage.
Ob als stilvolles Familienheim, Rückzugsort im Grünen oder zukunftssichere Investmentchance- Dieses Objekt vereint urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensstil und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten..
Eckdaten:
-Objektart: Teilbares Grundstück mit Einfamilienhaus
-Grundstücksgröße: ca. 1.416 m²
-Wohnfläche: 149 m²
-Keller: ca. 19 m²
-Zimmeranzahl: 5
-Baujahr: 1924
-Modernisiert: ja ( 1995, 1996 und 2005)
-Heizungsart: Zentralheizung Gas
-Energieausweis: Bedarfsausweis vom 19.07.2017: Endenergiebedarf:
158,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung:
-Teilbares, großzügiges, sonniges Grundstück mit Garten
- Einfamilienhaus im vorderen Grundstücksbereich
-Teilunterkellert